"Casa de Alto Padrão na Lagoa da Conceição"

Descrição Imóvel

Casa

Casa Pátio Lagoa

Esta casa excepcionalmente projetada está localizada no coração da deslumbrante Lagoa da Conceição, em Florianópolis, SC.
Construída com materiais de primeira linha e concebida para clientes exigentes, a Casa Pátio Lagoa oferece um estilo de vida exclusivo em um local tranquilo e seguro, a poucos minutos do centrinho da Lagoa.

Descrição do imóvel:

? R$ 6.700.000,00
? 607,00m2 privativos
? 474,64m2 de área de terreno
? 4 suítes
? Suíte Master com hidromassagem
? 3 ambientes com pé direito duplo integrados ao jardim interno e a piscina
? Cozinha mobiliada e integrada
? Piscina com prainha
? Garagem para 8 carros
? Despensa
? Lavanderia
? Área de serviço

Geral:

? Estrutura de concreto armado.
? Fechamento com tijolos cerâmicos.
? Lajes estruturadas com impermeabilização de manta de alumínio na cobertura.
? Floreiras e teto verde com impermeabilização manta anti-raiz
? Cortina de concreto e piso Subsolo pintura impermeabilizante
? Revestimentos:
? Piso andar superior - assoalho em madeira de lei?(Sucupira) com acabamento Bonna.
? Andar térreo - porcelanato Portobello Pierre Belle?Blanc acetinado (120 x 120)
? Banheiro suíte master: porcelanato polido Onice Crema?Lux Bianco Gres (120x120)

Revestimentos:

? Piso andar superior - assoalho em madeira de lei?(Sucupira) com acabamento Bonna.
? Andar térreo - porcelanato Portobello Pierre Belle?Blanc acetinado (120 x 120)
? Banheiro suíte master: porcelanato polido Onice Crema?Lux Bianco Gres (120x120)
? Banheiro suítes: porcelanato acetinado Magdal Ice?(121×121)
? Garagem - porcelanato alto tráfego Portinari York bege?(90 x 90)
? Externo: concreto com acabamento atérmico em fulge.
? Soleiras piso granito branco Itaúnas
? Soleiras janelas Granito Preto São Gabriel
? Revestimento externo pedra "Madeira Black"
? Painéis externos: Ripado de Madeira louro freijó
? Rodapés madeira Cedro Rossa

Metais:

- Deca, Docol e Doka (importado Itália)

Acabamentos:

? Tomadas e interruptores Pial plus cinza
? Fechaduras das Portas Imab Hato 55 escovado

Aberturas:

? Janelas de PVC preto (Veka) - com persianas motorizadas - 04 suítes
? Portas janelas e janelas - Alumínio preto Gold 32 - pintura eletrostática preta
? Portas internas e externas de madeiras cedro rosa
? Garagem: Portão motorizado metálico com área social e serviço pintura eletrostática preta

Forros:

? Living, home theater, Lavabo e área externa: madeira?Louro Freijó
? Cozinha, lavandeira, área intima e garagem - Gesso convencional

Piscina:

? Estrutura em concreto armado
? Revestimento 7,5X7,5 Java Mesh Mate Blue (Elianne)
? Borda de piso cimentício atérmico fulge 50x100
? Espera para aquecimento
? Iluminação com leds

Ar-Condicionado:

? Living e jantar - 02 Cassetes Carrier Q/F preto-24.000btus
? Home Theater - 01 Split Samsung Q/F Preto - 1800btus
? Suite Master - 01 Split LG Q/F - Branco - 18000btus
? Suites 01,02,03 - 01 Split LG Q/F - Branco - 12000btus

Piso Aquecido:

? Piso aquecido no banheiro suite master com termostato?digital

Automação:

? Infra para Automação (espera para caixas de som no forro living, roteadores, sensores e alarmes).
? Espera para fechadura com biometria?Cozinha:
? Tampos, ilha e rodapés em Quartzo Branco
? Cuba Dupla inox 304, dispenser e lixeira
? Misturador Monocomando Gourmet com ducha
? Moveis cozinha Mdf Ginduia Duratex e Mdf Cumaru?Duratex
? Equipamentos Brastemp (Refrigerador side by side, Máquina de lavar louça, Forno elétrico digital de embutir, Micro-ondas de embutir, Cooktop elétrico, Coifa de parede)

Documentos:

? Inscrição Imobiliária 53.54.050.2740.001-321
? Matrícula no 74.817 Lv2 - Cartório do 2°. Ofício do? Registro de Imóveis de Florianópolis
? Projeto aprovado: D001323
? Alvará: 201-20 FLN- ALV
? Habite-se sanitário: (em licenciamento)
? Habite-se No. (em licenciamento)

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência de alto luxo na Lagoa da Conceição. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo.

*Condições sujeitas a confirmação.